期房虚有权出售:亚眠市中心芭乐梦花园小区 (Amiens)

touzi-fangdichan-amiens

亚眠(Amiens),位于法国东北部,是皮卡第大区首府和索姆省省会,距离首都巴黎不到2小时车程,这里隐藏着许多瑰 宝: 有法国最令人敬畏的哥特式大教堂及钟楼,比巴黎圣母院还要大两倍;种植蔬菜的沼泽地区(菜园),儒勒.凡尔纳故居(maison de Jules Verne),适宜徒步或者骑单车远足的圣勒街区(quartier Saint-Leu)(位于水边)……中文将这个城市翻译为亚眠,十分切合   这个城市宁静、淡薄的气质。每年都有丰富多彩的文化活动,特别适合热爱历史、花园、文化活动的人士或者就是单纯喜欢幻想的人们。

touzi fangdichan amiens faguo

这里还是世界闻名的大学城,众多高等学府都云集于此,其中包括法国著名的“大学校”,亚眠高等艺术设计学院,亚眠高等工程师学院,以及亚眠大学(又称皮卡第儒勒-凡尔纳大学)旗下综合学院,经管学院,医药学院等等都在亚眠市区内。

芭乐梦花园小区位于亚眠市中心,地理位置优越,给您多彩乐行生活体验。

芭乐梦花园小区将于2015年第二季度建成。

查看google地图  rue Blamont, 80000, Amiens

 

 

亚眠市目前正在经历城市转型的活跃期,回首十年以来,亚眠市都在不断对城市公共空间进行新的尝试和探索。2030亚眠计划(城市与绿色),旨在建立一个充满活力,风景美丽,服务于市民的新亚眠市。一条由北到西南,横穿整个城市的轻轨正在建设中,将于2018年通车。

小区构造

整个芭乐梦花园小区包括4栋楼,其中2栋为公共住房,一栋分权销售,另一栋为学生公寓,整个小区环绕着一栋特别的建筑,被收入法国历史文化遗产名录的18世纪的大神学院,为了重新作为标志性建筑,该神学院正在进行大规模翻新和整修。神学院被两个景色十分特别的法式花园围绕着。

芭乐梦花园小区共4栋,每栋4层,C栋共有34套公寓,仅有10套投入市场,以虚有权形式销售,房屋形式有一居室,两居室,三居室,您将拥有花园兼。每套公寓都有独立的地下车位。

虚有权投资–仅需60%的房价(15年期)

购买此公寓虚有权后,在虚有权持有期限内,您不能居住或出租此楼盘。现在投资,仅需60%的房价,不需要承担任何税收杂费,您将在2030年夏天直接获得房产的所有权。此套房产的15年用益权为索姆省公共住房办公室(OPSOM)所有。

虚有权价格表一览

芭乐梦花园小区C幢,共有34间公寓,还剩10间待售,包括3间T1*,5间T2和2间T3。该楼盘用益权的期限是15年,虚有权以所有权价格的六折出售。
*T1 指套内是单间房,T2指套内有两间房,以此类推。

公寓号 房屋朝向 楼层 类型 住房面积
(m²)
阳台面积
(m²)
虚有权价格
(欧元)*
下载房型图
C03
花园景
朝东 一楼 T1 30.01 13.53 69318 #03
C04
花园景
朝东 一楼 T2 43.46  5.58 96933 #04
C05
花园景
朝南 一楼 T2  50.95 114762 #05
C24
花园景
朝东 三楼 T2  42.32 98698 #24
C25
花园景
朝东 三楼 T1  26.67 64333 #25
C26
花园景
朝东 三楼 T2  49.69 114773 #26
C27
街景
朝南 三楼 T3  73.03 166742 #27
C28
花园景
朝西 三楼 T1  33.67 78391 #28
C33
花园景
朝东 四楼 T2  46.56  8.9 110925 #33
C34
街景
朝南 四楼 T3  60.75 42.19 149378 #34

*- 含税含中介费

 

该小区已期房形式销售,您将分期按比例支付房款,具体如下表:

房屋建造进度 付款比例 预计付款时间 累计比例
预定合同 2 % 2 %
工程开工 18 % 2013 年第三季度 20 %
地基完成 10 % 2014 年第一季度 30 %
一楼完工 10 % 2014 年第二季度 40 %
二楼完工 10 % 2014 年第三季度 50 %
基本构造完成,不透水 20 % 2014 年第四季度 70 %
封顶完成,不透风 20 % 2014 年第四季度 90 %
整个工程完工 5 % 2015 年第一季度 95 %
房屋交付使用 5 % 2015 年第二季度 100 %

该小区的优势:

• 位于市中心,紧邻商业中心,生活出行便利。
• 5分钟到火车站,6分钟到汽车站,7分钟到购物中心
• 从亚眠火车站乘TGV,去巴黎北站只需65分钟,到里尔只需65分钟。
•芭乐梦小区紧邻亚眠神学院(被收入法国历史文化建筑名录),属于受保护的文化历史区域。小区严格依照最环保标准来建造,保障您的生活质量。
• 周围被2座法式花园环绕。
• 整个小区为住宅区,安静祥和,非常宜居。
• 小区配备秉承“专属宜居”的理念,空间充足,采光极佳。