房地产置业论坛 – 如何在法国拥有一个家

forum-immo-cn您想在法国买房安家吗?

您想了解与买房相关的信息吗?

全面的购房信息,早知道,早准备,快来我们的置业论坛吧~~

一. 活动介绍:
本次活动由IRG immobilier、ESG集团和欧洲时报集团联合为大家推出,完全公益性质,免费入场,旨在为有意向在法国购买房产的同学们提供更多关于房地产方面的知识普及和补充, 让大家早作准备,合理置业。
二. 活动时间地点:

10月26日周六下午(14:30-16:30)

ESG MBA 35 avenue Philippe Auguste 75011 Paris

( Métro Nation站M1, M2, M6, M9, RER A均可以到达)

三. 讲座内容:

相信绝大多数想留在法国的朋友们都有一个在法国安家的想法,我们希望的是给大家多一些实用的信息,让大家合理安排自己的资源时间精力,早日实现安家立业,收货那种“家”的归属感。

第一部分 : 法国房地产市场的现状及法国房产的购买形式

法国房地产市场,和国内一样,分为投资市场和住宅市场,这两个市场有何不同呢?购买形式分别是什么?现在的法国各地房价如何?巴黎及周边的置业可选区域有哪些?
第二部分 : 房产购买及相关政策

如果你有购房的打算,你应该开始做哪些准备呢?如何确保房产的法律产权,需要找律师吗?公证人在房产交易中承担一个什么样的角色?买一套房子要交哪些税收呢?我们通常所说的charges包括哪些部分?在法国购买房产,会对长期居留和移民签证有多少帮助?如何申请银行贷款,首付与月付需要注意哪些?

第三部分:讲座之后自由交流,向房产方面专业人士具体提问。

四. 报名方式 :

点击google报名表的链接,告诉我们您最感兴趣的话题 : 报名参加我们的讲座
您可以于10月26日周六下午14:30前到达活动地点,直接出席我们的活动
也可以发送邮件 china@irg-fangfrance.com (邮件标题—置业论坛;内容:您的联系方式及您最想知道的问题)
活动咨询电话–09 54 92 65 67( Mlle WANG)
欢迎来电或者留言咨询!

报名截止135人,位置有限,先到先得!
主办方:

IRG房地产投资公司 由ZELLER先生在2004年创办,10年来以最专业的态度和最敬业的服务帮助我们的客户实现了购房安家,置业投资,尤其擅长于房产的分权投资。
Zeller先生同时是房地产业高等学校(Ecole supérieur d’immobilier)和保险业高等学校(Ecole supérieur d’assurance)的教授,以及CNCIF(Chambre Nationale des Conseillers en investissement financiers)协会委员,二十载房产业及保险业从业及教学的经验毋庸置疑。

欧洲时报集团,旗下《欧洲时报》创刊于1983年,做为欧洲坐标性媒体,至今已有30年的历史,法国唯一一家中文的日报。2000年,创办欧洲时报网,长期位列欧洲最具影响力的华文咨询类网站。还包括旗下年轻化网站–法纵网,以及最新上线的欧时网法语频道。

特别赞助:

Pôle ESG学院集团,创立于1975年,是巴黎最重要的私立高等商业管理教育中心之一。 由五所独立的具有不同专业特点的学院组成,专业涵盖管理、商贸、金融、传播等领域。
拥有近3万毕业生,在巴黎中心腹地拥有6个校区,1万多平方米的先进教学设施。存在、求知、成功是Pole ESG学院集团的教学理念。Pôle ESG 被中国教育部选入法国79所商校推荐名单。

金融论坛:「人民币国际化 — 在巴黎和香港的商机」

2013年11月22日,IRG房产受邀参加巴黎人民币金融论坛,该论坛有巴黎EUROPLACE,香港贸发局和香港驻布鲁塞尔经济贸易办事处举办,主题是 «人民币国际化—在巴黎和香港的商机» (RMB Internationalisation – Opportunities in Paris and Hong kong).

此次论坛选择在巴黎老证劵交易所palais Brongniart举行, 重点介绍香港离岸人民币业务近年的急速发展。主要分为两部分。

第一部分是关于RMB Financing and Investment 人民币的融资与投资。由香港金融管理局副总裁余偉文先生Mr Eddie YUE 主持,法国兴业银行副总裁Séverin CABANNES;汇丰银行亚太区市场部联合主管陈绍宗Justin Chan;法国雷诺集团财务主管Patrick CLAUDE;法国巴黎国民银行BNP金融产品部主管Xavier MEYER和中国工商银行亚洲部副行政总裁唐希強Samuel TONG;5位在金融界举足轻重的企业高管发表了各自意见,并回答了现场来宾的问题。

第二部分是由法兰西银行营运总监Denis BEAU主持讨论,中銀香港(控股)有限公司及中國銀行(香港)有限公司副董事長、總裁和廣北先生;香港银行公会主席兼渣打香港行政总裁兼香港貿易發展局金融服務業諮詢委員會主席洪丕正Benjamin HUNG;法国巴黎国民银行BNP欧洲事务交易部主管 Magali MONIN女士;法国东方汇理银行Crédit Agricole CIB总经理François – Xavier THOMAS就人民币的贸易结算问题展开了讨论,与会者也向各位银行家们提出了自己的疑问,并得到了回答。

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最后,由香港财政司司长曾俊华John Tsang和法国财政部长莫斯科维奇Pierre Moscovici分别发言, 双方认同人民币业务潜力很大,可进一步加强合作,并展望了中法经济的美好未来。曾俊华在论坛上表示,香港作为中国的全球金融中心,积极参与国家金融市场自由化。他期望与巴黎合作,推动人民币在法国以至世界各地更广泛使用。

本报道仅代表编辑个人观点,图片由于个人拍摄水平有限,敬请见谅。

有关此次论坛的更多报道,请点击下面链接:

www.hongkong-eu.net
www.boursier.com

活动现场报道 – 房地产置业论坛 – 如何在法国拥有一个家

2013年10月26日星期六14点30分至17点00分,由IRG房产公司主办的置业讲座« 如何在法国有个家 » 在巴黎11区Pôle ESG  Philippe Auguste校区举行。仅有130个座位的阶梯教室座无虚席,临时增加30多个临时座位,共有160余人参加了此次活动。

很多与会的朋友,和没有过来参加讲座的朋友都希望得到我们讲座内容的电子版资料,大家直接点击下载吧~~

点击下载讲座内容的电子版资料

法国IRG房地产公司的总裁ZELLER先生,房产交易的经理AZEMAR女士,中国区的置业顾问王小姐,特许专业会计师MAZAUD先生,巴黎唯一双语公证员陈女士,ESG教育集团亚洲部负责人邱博士等房地产业专业人士出席了此次置业论坛。

此次讲座主要是给有意向在法置业的华人朋友,提供实用性信息;包括对于法国的房地产市场的现状和未来进行简单称述,区分怎样购买自住房产和如何投资增值房产,巴黎及周边地区的房价分析,以及明确在法常规购房程序等。

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第一部分由IRG房地产公司的总裁Christophe ZELLER先生发言,他介绍了IRG公司的性质、营业范围与运作情况,简要地分析了法国各大城市、大巴黎地区和小巴黎房产市场的现状与将来的发展趋势。

第二部分由IRG房地产公司中国区置业顾问王小姐讲解,她就为什么要购房?是为了自己居住还是为了投资增值?选择什么样的房产?以什么形式购买?传统的购买行为«所有权pleine-propriété» , «虚有权Nue-propriété» 以及 «以房养老:终身交易investir en viager»?是一次性付清还是银行贷款购买?30万到40万可以在巴黎及近郊买到什么样的房产?在法国购房的步骤是什么 ?对这一系列问题进行了详细地解答。

第三部分公证员陈女士就公证人在法国房地产交易整个过程中,所起的唯一法律效力的作用作了解释:从协助业主对房产进行质量和技术方面的鉴定(diagnostic technique de bien),到买卖双方意向协议(compromis de vente)的签订,直至正式购房文书(acte authentique)的签署。

在短暂的10分钟休息后,进入互动答疑环节。由法国IRG房地产公司的工作人员回答了与会者提出的各种问题。问题涉及了巴黎租房,购房需缴纳的税费,如何通过购房来获得相关合法身份等各种问题,气氛非常热烈,活动一直进行到17点,还有不少与会者留下向专业人士索要名片,及向我们咨询 在房产置业上的一些困惑和问题。

特别感谢此次活动的媒体支持,欧洲时报周末版,欧时网,法纵网及其官方微博微信。

特别感谢此次活动的场地赞助,Pôle ESG教育集团,为此次置业论坛提供举办场地。